日神パレステージ南池袋第2

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造

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11階 / 40.02㎡の場合

相場
4,356万円
108.9万円/㎡
2,685
3,799
4,913
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,913万円
94.9万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ南池袋第2
4,300万円（107.4万円/㎡）/ 11階 / 40.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/294,300万円107.4万円11階 40.02㎡ 1LDK南東
2024/11/022,040万円102.2万円9階 19.97㎡ 1K南東
2024/08/302,190万円109.7万円9階 19.97㎡ 1K南東
2024/08/292,090万円104.7万円9階 19.97㎡ 1K南東
2024/08/062,290万円114.7万円9階 19.97㎡ 1K-
2024/04/184,600万円114.9万円11階 40.02㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29
日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 4,300万円107.4万円40.02㎡1LDK11階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2024/05/31ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 2,450万円81.5万円30.05㎡1K2階 / 8階建 南東2000年54戸RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2025/11/25プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,180万円112.6万円37.12㎡1LDK2階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.08㎡1DK8階 / 9階建 北西1999年52戸RC
2023/09/22落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,480万円91.1万円38.21㎡1LDK4階 / 6階建 西1999年31戸RC
2023/12/12マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,199万円91.4万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2024/06/03ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,499万円82.8万円42.27㎡1LDK1階 / 5階建 西2001年41戸RC
2024/05/28ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,960万円87.2万円45.42㎡1LDK10階 / 13階建 -2001年38戸SRC
2025/11/08ヴェルティ千早町第2
豊島区千早一丁目
要町駅5分 4,980万円130.5万円38.17㎡1K7階 / 10階建 東1991年18戸SRC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2025/11/10菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 3,480万円86.7万円40.15㎡2DK1階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/01/03ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,480万円91.6万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2023/11/25シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 4,830万円106.9万円45.18㎡1SLDK6階 / 11階建 西1995年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、豊島区では8.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
豊島区
130.5万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ南池袋第2
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1996年
階数12階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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